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午後は、最新のカナダの住宅事情の勉強に、新築のタウンハウスの販売展示場へ。

タウンハウスというのは、連棟型の集合住宅、日本でいうと「長屋」でしょうか。その長屋を分譲マンションのように区分所有で所有する、という考え方です。
住宅価格の高騰するバンクーバーでは今や一般的な形の住まいです。区分所有ですので、当然ですが外壁や窓、玄関ドアは住んでいる皆さんの共有物となります。
また、外装の色を塗り替える・間取りを大きく変更する、などのリフォームは管理組合の許可なく勝手に行うことができません。建築協定という決まりもあり、景観を守るために洗濯物を外に干してもいけないため、各家庭には乾燥機が配備されています。
そして極めつけにすごいのは、共益費を住んでいる人たちが出し合い、協力して外構の管理や道路の清掃をしています。
そうすることによって、住宅価格が下がらず、きれいなままで街並みを維持することができる、素晴らしい取り組みです。裏を返すと、共益費を払うことで、常に家の周りがピカピカで、防犯にも寄与する。買った家が、数年後には数倍に価値が上がる。人口増加も含めて、様々な取り組みがそういった状況を後押ししている、素晴らしい住宅事情でした。

そして、今流行っているカナダのデザイン。

僕らのイメージする輸入住宅の伝統的な形ではなく、コンテンポラリーなデザイン。しかしその中にはこだわりがたくさん詰まっており、大変勉強になりました。
最新のバンクーバー旋風を日本に巻き起こしていきます！！