お家づくりの【土地見学の際のポイント】
2017.05.24
こんにちは、
スタイルカンパニーの成瀬です。
本日の天気は曇りですが
暑さのない過ごしやすい日でございますね(・ω・)/
今回はライフスタイルのベースとなる、
理想の良い家を作る際に役立つ最後のポイント
第5回目のご連絡を致します！
お家づくりの【土地見学の際のポイント】
前回お伝えいたしました土地選びのポイントですが
実際はまわりの環境や近場に公共施設があるかなど
見学をしなければわからない事は多々あります。
今回は土地見学の際のポイントを10項目ご用意いたしました。
1）近隣環境を確認する
近隣の土地に健康に害を及ぼす可能性のある施設や会社、
工場などがないかを確認しておきましょう。
2）晴れの日･雨の日に見る
晴れの日はもちろん、雨の日や雪の日といった
特別な天候や状況の様子も確認しておきましょう。
3）時間帯ごとの様子を確認
朝、昼、夜と時間帯を変えて見に行くことをオススメします。
交通量や安全性などが見えてきます。
4）土地の歴史を聞く
過去にトラブルのあった土地ではないかを確認しましょう。
災害なども合わせて確認しておくとよいでしょう。
5）防犯状況の確認
土地に面する道路が裏道ではないか、
泥棒が入りやすいエリアではないかなどをチェックしておきましょう。
6）公共施設やコミュニティの確認
エリア内の学校や保育園、公共施設や
自治体の施設などの場所を確認しておくと便利です。
7）地区の名前も調べておく
地区名に「川」「沼」「沢」などの漢字が入っている地域は、
過去そうした状況だった可能性があるので地盤が弱い可能性も。
8）音やにおいもチェック
線路の音や工場の作業音、においのきつい用水や
側溝がないかなど、五感を使って土地をチェック！
9）近隣を回ってみる
近隣にゴミ屋敷や問題のある住宅はないか、
土地の周りだけでなく近隣周辺を散歩してみるのもオススメです。
10）プロと一緒に見に行く
信頼できる住宅会社の担当者に同行してもらい、
プロとしてのアドバイスをもらうとよいでしょう。
少々長くなりましたが以上が
土地見学の際に重要なポイントでございます。
また、スタイルカンパニーではお客様の土地探しのご相談もサポート致します！
建設地を決める前にチェックしたい方は
お気軽にご連絡を宜しくお願い申し上げます(*’▽’)/
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